Cada estação do ano exige cuidados específicos para manter a manutenção da casa em dia e, no verão, além de preparar o lar para enfrentar as altas temperaturas, também é necessário ter atenção para evitar problemas com a temporada de chuvas.
Infiltrações, mofo, goteiras e alagamentos são apenas algumas das questões que podem surgir em períodos de chuvas fortes e prolongadas, como explica a arquiteta Pat Cillo.
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“Durante a época de chuvas, é comum que as casas apresentem uma série de problemas, principalmente relacionados à entrada de água e ao excesso de umidade. Infiltrações e vazamentos são os mais frequentes e podem surgir no telhado, nas lajes, nas paredes externas, em trincas, janelas e portas mal vedadas. Goteiras costumam aparecer quando há telhas quebradas, deslocadas ou calhas entupidas. Com a umidade constante, também surgem mofo e bolor, que além de danificar paredes, tetos e móveis, podem causar problemas de saúde. Em alguns casos, há alagamentos por conta de ralos obstruídos ou drenagem inadequada, além de danos estruturais progressivos, já que a água pode atingir ferragens e comprometer a estrutura da construção. A umidade ainda pode afetar instalações elétricas e acelerar o desgaste de portas, janelas e esquadrias”, diz a profissional.
Como evitar problemas em casa na temporada de chuvas
Vale realizar uma revisão geral da casa ao menos uma vez por ano antes do início da estação chuvosa
Getty Images
A prevenção ainda é a forma mais eficiente de evitar transtornos na temporada de chuvas. Assim, aconselha a arquiteta, o ideal é realizar uma revisão geral da casa ao menos uma vez por ano, principalmente antes do início da estação chuvosa. Nessa revisão, é importante checar o estado do telhado, das calhas, dos ralos, da drenagem do terreno e das vedações de portas e janelas.
“Muitos desses problemas podem ser resolvidos ou evitados pelo próprio morador, sem a necessidade imediata de um profissional, desde que as intervenções sejam simples e feitas com segurança. A limpeza periódica de calhas e ralos, por exemplo, é uma das ações mais importantes e eficazes. Também é possível substituir telhas quebradas em telhados acessíveis, vedar pequenas frestas com silicone ou selantes apropriados, reparar trincas superficiais e aplicar impermeabilizantes simples em lajes expostas, paredes externas ou áreas molhadas. Manter a casa bem ventilada, abrindo portas e janelas sempre que possível, ajuda a reduzir a umidade e evitar mofo”, orienta Pat.
Algumas medidas, sejam de prevenção ou para resolução de problemas, entretanto, requerem a intervenção de um profissional especializado. É o caso de infiltrações persistentes, trincas maiores, vazamentos embutidos, problemas elétricos, ou trabalhos em telhados altos e áreas extensas.
“Infiltração, por exemplo, não costuma ser um problema de simples solução, ela acontece por falta de vedações adequadas na casa. É muito comum surgir em telhados mal vedados. Acontece também por capilaridade (quando vem do solo), o solo alagado e a base da casa não bem vedada causa infiltração que sobe do chão e infiltra na parede causando manchas, mofo e bolhas na pintura. Ocorre também muito a infiltração em edifícios sem a impermeabilização adequada. Dessa forma, é melhor recorrer a um profissional”, reforça a arquiteta Natalia Coelho.
Impermeabilização e vedações
Vedações malfeitas em portas, janelas e rodapés.são portas abertas para a água em dias de chuva intensa
Getty Images
A impermeabilização é uma das medidas mais eficientes para evitar problemas em casa na época de chuvas. Ela deve ser feita a cada três a cinco anos e, ao contrário do que muitos imaginam, não se limita apenas a telhados planos e lajes, embora sejam os locais mais comuns.
“A impermeabilização tem papel fundamental na proteção da casa e é indicada sempre que houver contato frequente com água ou umidade. Em telhados não planos, a impermeabilização pode ser aplicada em pontos críticos, como calhas, rufos, cumeeiras e encontros entre telhado e parede. Também é recomendada em paredes externas, banheiros, áreas de serviço, cozinhas, fundações e muros de arrimo”, orienta Pat.
Oswaldo Freire, gerente de mercado da Telhanorte, lembra que varandas e terraços também pedem soluções de impermeabilização eficientes, como mantas e produtos líquidos de alta performance, que bloqueiam vazamentos e protegem os ambientes internos. Outro ponto que deve ser observado, na opinião do profissional, são as vedações malfeitas em portas, janelas e rodapés.
“Vedações malfeitas são portas abertas para a água em dias de chuva intensa. Investir em borrachas de vedação, silicone e pequenos ajustes é uma solução simples e eficaz para manter os ambientes sempre secos e protegidos”, finaliza Oswaldo.
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Infiltrações, mofo, goteiras e alagamentos são apenas algumas das questões que podem surgir em períodos de chuvas fortes e prolongadas, como explica a arquiteta Pat Cillo.
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“Durante a época de chuvas, é comum que as casas apresentem uma série de problemas, principalmente relacionados à entrada de água e ao excesso de umidade. Infiltrações e vazamentos são os mais frequentes e podem surgir no telhado, nas lajes, nas paredes externas, em trincas, janelas e portas mal vedadas. Goteiras costumam aparecer quando há telhas quebradas, deslocadas ou calhas entupidas. Com a umidade constante, também surgem mofo e bolor, que além de danificar paredes, tetos e móveis, podem causar problemas de saúde. Em alguns casos, há alagamentos por conta de ralos obstruídos ou drenagem inadequada, além de danos estruturais progressivos, já que a água pode atingir ferragens e comprometer a estrutura da construção. A umidade ainda pode afetar instalações elétricas e acelerar o desgaste de portas, janelas e esquadrias”, diz a profissional.
Como evitar problemas em casa na temporada de chuvas
Vale realizar uma revisão geral da casa ao menos uma vez por ano antes do início da estação chuvosa
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A prevenção ainda é a forma mais eficiente de evitar transtornos na temporada de chuvas. Assim, aconselha a arquiteta, o ideal é realizar uma revisão geral da casa ao menos uma vez por ano, principalmente antes do início da estação chuvosa. Nessa revisão, é importante checar o estado do telhado, das calhas, dos ralos, da drenagem do terreno e das vedações de portas e janelas.
“Muitos desses problemas podem ser resolvidos ou evitados pelo próprio morador, sem a necessidade imediata de um profissional, desde que as intervenções sejam simples e feitas com segurança. A limpeza periódica de calhas e ralos, por exemplo, é uma das ações mais importantes e eficazes. Também é possível substituir telhas quebradas em telhados acessíveis, vedar pequenas frestas com silicone ou selantes apropriados, reparar trincas superficiais e aplicar impermeabilizantes simples em lajes expostas, paredes externas ou áreas molhadas. Manter a casa bem ventilada, abrindo portas e janelas sempre que possível, ajuda a reduzir a umidade e evitar mofo”, orienta Pat.
Algumas medidas, sejam de prevenção ou para resolução de problemas, entretanto, requerem a intervenção de um profissional especializado. É o caso de infiltrações persistentes, trincas maiores, vazamentos embutidos, problemas elétricos, ou trabalhos em telhados altos e áreas extensas.
“Infiltração, por exemplo, não costuma ser um problema de simples solução, ela acontece por falta de vedações adequadas na casa. É muito comum surgir em telhados mal vedados. Acontece também por capilaridade (quando vem do solo), o solo alagado e a base da casa não bem vedada causa infiltração que sobe do chão e infiltra na parede causando manchas, mofo e bolhas na pintura. Ocorre também muito a infiltração em edifícios sem a impermeabilização adequada. Dessa forma, é melhor recorrer a um profissional”, reforça a arquiteta Natalia Coelho.
Impermeabilização e vedações
Vedações malfeitas em portas, janelas e rodapés.são portas abertas para a água em dias de chuva intensa
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A impermeabilização é uma das medidas mais eficientes para evitar problemas em casa na época de chuvas. Ela deve ser feita a cada três a cinco anos e, ao contrário do que muitos imaginam, não se limita apenas a telhados planos e lajes, embora sejam os locais mais comuns.
“A impermeabilização tem papel fundamental na proteção da casa e é indicada sempre que houver contato frequente com água ou umidade. Em telhados não planos, a impermeabilização pode ser aplicada em pontos críticos, como calhas, rufos, cumeeiras e encontros entre telhado e parede. Também é recomendada em paredes externas, banheiros, áreas de serviço, cozinhas, fundações e muros de arrimo”, orienta Pat.
Oswaldo Freire, gerente de mercado da Telhanorte, lembra que varandas e terraços também pedem soluções de impermeabilização eficientes, como mantas e produtos líquidos de alta performance, que bloqueiam vazamentos e protegem os ambientes internos. Outro ponto que deve ser observado, na opinião do profissional, são as vedações malfeitas em portas, janelas e rodapés.
“Vedações malfeitas são portas abertas para a água em dias de chuva intensa. Investir em borrachas de vedação, silicone e pequenos ajustes é uma solução simples e eficaz para manter os ambientes sempre secos e protegidos”, finaliza Oswaldo.
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