Morar de aluguel não precisa ser sinônimo de renunciar à personalidade dentro do lar. Com escolhas estratégicas e soluções reversíveis, é possível transformar os ambientes, mesmo sem mudanças estruturais ou grandes reformas. A chave para a decoração de imóveis alugados está na criatividade, no uso do mobiliário solto e na seleção de elementos que possam acompanhar o morador em uma futura mudança.
O primeiro passo é compreender o caráter temporário do imóvel sem deixar de lado a identidade de quem vive ali. Decorar um imóvel alugado exige equilíbrio entre personalização e reversibilidade. “A qualidade está menos em mudar tudo e mais em valorizar o que já existe com estratégia”, destaca o arquiteto Paulo Tripoloni, do Atelier Paulo Tripoloni.
Uma etapa importante é entender as demandas, o momento de vida do morador e de que modo ele deseja usufruir desse espaço. “Trata-se geralmente de um momento mais transitório da vida, então faz sentido investir em coisas duráveis, mas que também sejam adaptáveis para outros espaços”, afirma Pietra Paes Barreto, arquiteta do Estúdio Nimo.
Móveis de design autoral trazem personalidade, sem prender o morador a um layout muito específico de um determinado imóvel
Mariana Orsi/Divulgação | Projeto do arquiteto Rodrigo Cunha
Aposte em mobiliário solto e soluções adaptáveis
Quando se trata de imóveis alugados, móveis independentes e soluções flexíveis são aliados importantes. “Investir em mobiliário solto e iluminação indireta é uma escolha estratégica para que, quando o morador se mudar, ele consiga levar tudo com ele”, diz Luiza Garcia, também arquiteta do Estúdio Nimo.
Leia mais
Outro ponto importante é escolher peças que possam ser desmontadas ou reorganizadas facilmente. Estantes modulares, mesas desmontáveis e móveis leves facilitam o transporte e permitem que o layout seja adaptado a diferentes layouts no futuro.
Para o living, foi escolhida uma prateleira que tinha uma desmontagem e uma montagem descomplicada
Raiana Medina/Divulgação | Projeto do Studio Drummond
Decoração pode ser a protagonista do imóvel
Em muitos imóveis alugados, sobretudo apartamentos, parte do mobiliário já vem instalada, como armários e bancadas. Nesses casos, a decoração passa a ser a principal ferramenta de transformação.
Peças decorativas como pequenas estatuetas e quadros apoiados, ao invés de fixados na parede, podem trazer um charme para a sala do imóvel alugado
Lília Mendel Fotografia/Divulgação | Projeto do designer Belchior Almeida
“Quando a base do apartamento já está pronta, a gente trabalha muito com tecidos, cortinas, tapetes e misturas de materiais. Essas camadas fazem toda a diferença no ambiente”, explica Pietra.
Plantas também entram na lista de recursos simples que ajudam a tornar o espaço mais acolhedor. A estratégia de trazer o verde para dentro do lar também é econômica e adaptável às diferentes rotinas. Quando o morador tem mais tempo para dedicar aos cuidados das plantas, os vasos e as jardineiras podem ser mais numerosos, transformando o visual do lar.
Os quadros são um tópico sensível quando se pensa em imóveis alugados. No entanto, as possibilidades de fixação e de disposição desses itens hoje são múltiplas: desde colocá-los apoiados no chão ou sobre móveis ao uso de fitas autocolantes.
Bem fixados, os quadros podem trazer personalidade sem acarretar em dores de cabeça para o locatário futuramente
Favaro Jr./Divulgação | Projeto do escritório RTS Arquitetura + Interiores
Pequenos furos são menos ofensivos do que parecem. “Quando autorizado pelo proprietário, um furo pode ser revertido às vezes mais fácil do que um dano causado à superfície por uma fita de menor qualidade”, salienta Luiza.
Outra solução é apostar na troca de puxadores de armários e gavetas do imóvel. “São elementos decorativos que trazem personalidade ao ambiente sem exigir grandes alterações estruturais”, destaca Maria Juliana Galvão, arquiteta do escritório MAR Arquitetura.
Criatividade para adaptar móveis e objetos
Projetos em imóveis alugados também exigem soluções criativas, especialmente quando o morador muda de endereço e precisa adaptar móveis antigos ao novo espaço. O imóvel alugado pede esse olhar mais apurado e é nesse ponto que entra o profissional especializado em arquitetura ou em design de interiores.
As adaptações podem ser aplicadas tanto em mobiliário quanto em itens decorativos. “Já adaptamos um sofá em L para um novo layout a partir do corte do braço da peça e a separação em dois novos itens”, conta Luiza. Essa mudança garante o aproveitamento, reduzindo os custos e os descartes desnecessários.
As cortinas e os estofados podem parecer aspectos simples do ambiente, mas já ajudam a dar uma nova cara para a decoração
Arq.verso/Divulgação
Outro exemplo envolveu a adaptação de cortinas. “O tecido era ótimo, mas o pé-direito do novo apartamento era diferente. Então fizemos uma barra maior e usamos tecidos diferentes em cada ambiente. Acabou virando até um elemento decorativo”, comenta Pietra.
Iluminação e pintura fazem grande diferença
Mesmo sem reforma, algumas mudanças simples podem transformar completamente a percepção do espaço. Entre os recursos mais usados e práticos estão a pintura, a iluminação indireta e a reorganização do layout.
A composição de pendentes traz um ar criativo para a sala de jantar, inclusive em imóveis alugados
Juliano Colodeti/MCA Estúdio/Divulgação | Projeto do escritório MAR Arquitetura
“A pintura é um dos recursos mais acessíveis e com grande impacto visual”, afirma Tripoloni. As cores podem dialogar com a história de vida do morador, desde trazer uma referência ao lar da infância até um tom que reflete o momento atual em que se vive no imóvel alugado.
No caso da iluminação, abajures, arandelas e luminárias de apoio ajudam a criar diferentes atmosferas no ambiente. “Se você não gosta da iluminação do apartamento, dá para resolver com luminárias e abajures sem precisar mexer na estrutura”, explica Pietra. Outra opção são as fitas eletrificadas, que podem ser facilmente coladas sobre as superfícies.
O uso de pendente é uma alternativa para os imóveis em que não é possível ou que o morador não deseja alterar o projeto luminotécnico
Ruy Teixeira/Divulgação | Projeto da arquiteta Juliana Pippi
Conheça as alternativas versáteis disponíveis para revestir e decorar
Uma etapa importante do processo de transformação de qualquer imóvel é pesquisar e conhecer as alternativas existentes para a demanda dentro do mercado. Papéis de parede, revestimentos adesivados, fitas que permitem a fixação de quadros sem furos e técnicas de envelopamento podem trazer um ar completamente diferente para o ambiente sem grandes modificações.
Os papéis de parede e os revestimentos adesivados têm a vantagem de poderem ser trocados com certa facilidade e podem ajudar a integrar ou setorizar os ambientes do imóvel, por exemplo, sem precisar de uma grande obra que altere o layout.
O papel de parede traz personalidade à sala sem exigir a aplicação de uma camada de tinta sobre a parede ou o uso de algum revestimento menos flexível
Sergey Ananiev/Divulgação | Projeto do designer de interiores Vladimir Afanasev
Como decorar com orçamento reduzido
Quem tem um orçamento mais enxuto também consegue renovar o imóvel alugado. O ideal é aproveitar ao máximo o que o espaço já oferece, sem pensar em grandes reformas antes de buscar visualizar soluções mais simples e diretas. “A tinta faz muita diferença e frequentemente a própria pessoa consegue pintar. A iluminação também é algo que transforma o ambiente”, diz Luiza.
Outra estratégia é reformar móveis existentes antes de comprar novos itens. “Às vezes, trocar o tecido de um sofá ou adaptar um móvel sai muito mais barato do que comprar tudo novo”, afirma Pietra.
A mão de obra é outro aspecto a ser considerado. Para poupar gastos com a contratação de profissionais, pequenas mudanças, como pintar algumas superfícies, adicionar itens decorativos do próprio acervo pessoal dos moradores e trocar maçanetas por modelos com um design diferenciado, podem ser feitas pelos próprios moradores.
A pintura é uma alternativa que pode ser feita pelo próprio morador quando ele deseja economizar. A meia parede roxa nesse projeto transformou completamente o espaço do escritório
Leila Viegas/Divulgação | Projeto da arquiteta Stephanie Ribeiro
Aposte no que traz personalidade ao espaço
Mesmo com limitações, o mais importante é criar um ambiente que represente quem mora ali, ainda que o imóvel seja alugado. Os objetos afetivos podem ajudar a construir essa identidade.
“Mesmo que você não goste de algum detalhe do apartamento, um quadro que você ama ou um objeto que conta a sua história já muda completamente o ambiente”, indica Pietra.
A parede de quadros é um dos destaques para o morador, pois conta histórias e reflete sua personalidade. O projeto mostra como é possível decorar trazendo itens afetivos e em uma composição que ocupa a parede
Carol Mossin/Divulgação | Projeto do arquiteto Thiago Manarelli
Consulte sempre o proprietário para evitar problemas
Antes de qualquer intervenção, é indispensável consultar o contrato e conversar com o proprietário. “Reformas estruturais, mudanças hidráulicas ou elétricas quase sempre exigem autorização formal”, salienta Paulo.
Documentar o que foi negociado e os processos de modificações também é importante e pode amparar tanto o locatário quanto o proprietário, e garantir que nada seja feito sem os devidos acordos entre as partes.
Confira outras 11 boas ideias para mudar o visual do seu imóvel alugado de forma inteligente e descomplicada!
Restaurar o piso pode favorecer o visual e é uma mudança que pode ser acordada com o proprietário na hora de reformar a casa alugada, inclusive, valorizando o imóvel
André Mortatti/Editora Globo | Projeto do escritório ZALC Arquitetura
Mesmo no banheiro, é possível trazer a identidade do morador para o lar alugado. O uso do tapete e o quadro apoiado sobre a bancada do lavabo mantém a coerência do projeto estético desejado
Bruna Mateus/Divulgação | Produção: Kika Zappelini/Divulgação | Projeto do arquiteto Lucas Moreira
O mobiliário solto preenche o espaço e permite que o locatário leve as peças para os seus futuros lares
Denilson Machado/MCA Estúdio/Divulgação | Projeto da arquiteta Carolina Gouvea
Lembranças de viagem e da terra natal são uma forma criativa de decorar o lar sem reformas
Wesley Diego/Editora Globo | Decoração por Irina Cordeiro, com base arquitetônica de projeto anterior assinado pelo escritório Iná Arquitetura
Ao invés de colorir a parede inteira, invista em padrões, fazendo com que a pintura funcione como um verdadeiro quadro na superfície
Wesley Diego/Divulgação | Projeto da designer de interiores Lucie Socrate
Apesar de parecer madeira, revestimentos que imitam o material natural estão disponíveis em formatos adesivados, o que facilita a sua aplicação e retirada, quando necessário
Renato Navarro/Divulgação | Projeto do escritório Lima Vari Arquitetos
Para fugir do óbvio, o toque de cor pode estar no teto da sala. Na hora de devolver o imóvel, basta pintar com a cor original, caso o proprietário deseje
Gisele Rampazzo/Divulgação | Projeto do escritório Pro.a Arquitetos
Explorar as diferentes disposições ajuda a aproveitar o layout com aquilo que já se tem na hora de decorar o lar alugado
Rafael Renzo/Divulgação | Produção: Mayra Navarro/Divulgação | Projeto do arquiteto Paulo Tripoloni
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Um cabideiro e alguns quadros podem compor o hall da residência sem a necessidade de comprar novos elementos decorativos
Renata D’Almeida/Divulgação | Projeto do Estúdio Nimo
O primeiro passo é compreender o caráter temporário do imóvel sem deixar de lado a identidade de quem vive ali. Decorar um imóvel alugado exige equilíbrio entre personalização e reversibilidade. “A qualidade está menos em mudar tudo e mais em valorizar o que já existe com estratégia”, destaca o arquiteto Paulo Tripoloni, do Atelier Paulo Tripoloni.
Uma etapa importante é entender as demandas, o momento de vida do morador e de que modo ele deseja usufruir desse espaço. “Trata-se geralmente de um momento mais transitório da vida, então faz sentido investir em coisas duráveis, mas que também sejam adaptáveis para outros espaços”, afirma Pietra Paes Barreto, arquiteta do Estúdio Nimo.
Móveis de design autoral trazem personalidade, sem prender o morador a um layout muito específico de um determinado imóvel
Mariana Orsi/Divulgação | Projeto do arquiteto Rodrigo Cunha
Aposte em mobiliário solto e soluções adaptáveis
Quando se trata de imóveis alugados, móveis independentes e soluções flexíveis são aliados importantes. “Investir em mobiliário solto e iluminação indireta é uma escolha estratégica para que, quando o morador se mudar, ele consiga levar tudo com ele”, diz Luiza Garcia, também arquiteta do Estúdio Nimo.
Leia mais
Outro ponto importante é escolher peças que possam ser desmontadas ou reorganizadas facilmente. Estantes modulares, mesas desmontáveis e móveis leves facilitam o transporte e permitem que o layout seja adaptado a diferentes layouts no futuro.
Para o living, foi escolhida uma prateleira que tinha uma desmontagem e uma montagem descomplicada
Raiana Medina/Divulgação | Projeto do Studio Drummond
Decoração pode ser a protagonista do imóvel
Em muitos imóveis alugados, sobretudo apartamentos, parte do mobiliário já vem instalada, como armários e bancadas. Nesses casos, a decoração passa a ser a principal ferramenta de transformação.
Peças decorativas como pequenas estatuetas e quadros apoiados, ao invés de fixados na parede, podem trazer um charme para a sala do imóvel alugado
Lília Mendel Fotografia/Divulgação | Projeto do designer Belchior Almeida
“Quando a base do apartamento já está pronta, a gente trabalha muito com tecidos, cortinas, tapetes e misturas de materiais. Essas camadas fazem toda a diferença no ambiente”, explica Pietra.
Plantas também entram na lista de recursos simples que ajudam a tornar o espaço mais acolhedor. A estratégia de trazer o verde para dentro do lar também é econômica e adaptável às diferentes rotinas. Quando o morador tem mais tempo para dedicar aos cuidados das plantas, os vasos e as jardineiras podem ser mais numerosos, transformando o visual do lar.
Os quadros são um tópico sensível quando se pensa em imóveis alugados. No entanto, as possibilidades de fixação e de disposição desses itens hoje são múltiplas: desde colocá-los apoiados no chão ou sobre móveis ao uso de fitas autocolantes.
Bem fixados, os quadros podem trazer personalidade sem acarretar em dores de cabeça para o locatário futuramente
Favaro Jr./Divulgação | Projeto do escritório RTS Arquitetura + Interiores
Pequenos furos são menos ofensivos do que parecem. “Quando autorizado pelo proprietário, um furo pode ser revertido às vezes mais fácil do que um dano causado à superfície por uma fita de menor qualidade”, salienta Luiza.
Outra solução é apostar na troca de puxadores de armários e gavetas do imóvel. “São elementos decorativos que trazem personalidade ao ambiente sem exigir grandes alterações estruturais”, destaca Maria Juliana Galvão, arquiteta do escritório MAR Arquitetura.
Criatividade para adaptar móveis e objetos
Projetos em imóveis alugados também exigem soluções criativas, especialmente quando o morador muda de endereço e precisa adaptar móveis antigos ao novo espaço. O imóvel alugado pede esse olhar mais apurado e é nesse ponto que entra o profissional especializado em arquitetura ou em design de interiores.
As adaptações podem ser aplicadas tanto em mobiliário quanto em itens decorativos. “Já adaptamos um sofá em L para um novo layout a partir do corte do braço da peça e a separação em dois novos itens”, conta Luiza. Essa mudança garante o aproveitamento, reduzindo os custos e os descartes desnecessários.
As cortinas e os estofados podem parecer aspectos simples do ambiente, mas já ajudam a dar uma nova cara para a decoração
Arq.verso/Divulgação
Outro exemplo envolveu a adaptação de cortinas. “O tecido era ótimo, mas o pé-direito do novo apartamento era diferente. Então fizemos uma barra maior e usamos tecidos diferentes em cada ambiente. Acabou virando até um elemento decorativo”, comenta Pietra.
Iluminação e pintura fazem grande diferença
Mesmo sem reforma, algumas mudanças simples podem transformar completamente a percepção do espaço. Entre os recursos mais usados e práticos estão a pintura, a iluminação indireta e a reorganização do layout.
A composição de pendentes traz um ar criativo para a sala de jantar, inclusive em imóveis alugados
Juliano Colodeti/MCA Estúdio/Divulgação | Projeto do escritório MAR Arquitetura
“A pintura é um dos recursos mais acessíveis e com grande impacto visual”, afirma Tripoloni. As cores podem dialogar com a história de vida do morador, desde trazer uma referência ao lar da infância até um tom que reflete o momento atual em que se vive no imóvel alugado.
No caso da iluminação, abajures, arandelas e luminárias de apoio ajudam a criar diferentes atmosferas no ambiente. “Se você não gosta da iluminação do apartamento, dá para resolver com luminárias e abajures sem precisar mexer na estrutura”, explica Pietra. Outra opção são as fitas eletrificadas, que podem ser facilmente coladas sobre as superfícies.
O uso de pendente é uma alternativa para os imóveis em que não é possível ou que o morador não deseja alterar o projeto luminotécnico
Ruy Teixeira/Divulgação | Projeto da arquiteta Juliana Pippi
Conheça as alternativas versáteis disponíveis para revestir e decorar
Uma etapa importante do processo de transformação de qualquer imóvel é pesquisar e conhecer as alternativas existentes para a demanda dentro do mercado. Papéis de parede, revestimentos adesivados, fitas que permitem a fixação de quadros sem furos e técnicas de envelopamento podem trazer um ar completamente diferente para o ambiente sem grandes modificações.
Os papéis de parede e os revestimentos adesivados têm a vantagem de poderem ser trocados com certa facilidade e podem ajudar a integrar ou setorizar os ambientes do imóvel, por exemplo, sem precisar de uma grande obra que altere o layout.
O papel de parede traz personalidade à sala sem exigir a aplicação de uma camada de tinta sobre a parede ou o uso de algum revestimento menos flexível
Sergey Ananiev/Divulgação | Projeto do designer de interiores Vladimir Afanasev
Como decorar com orçamento reduzido
Quem tem um orçamento mais enxuto também consegue renovar o imóvel alugado. O ideal é aproveitar ao máximo o que o espaço já oferece, sem pensar em grandes reformas antes de buscar visualizar soluções mais simples e diretas. “A tinta faz muita diferença e frequentemente a própria pessoa consegue pintar. A iluminação também é algo que transforma o ambiente”, diz Luiza.
Outra estratégia é reformar móveis existentes antes de comprar novos itens. “Às vezes, trocar o tecido de um sofá ou adaptar um móvel sai muito mais barato do que comprar tudo novo”, afirma Pietra.
A mão de obra é outro aspecto a ser considerado. Para poupar gastos com a contratação de profissionais, pequenas mudanças, como pintar algumas superfícies, adicionar itens decorativos do próprio acervo pessoal dos moradores e trocar maçanetas por modelos com um design diferenciado, podem ser feitas pelos próprios moradores.
A pintura é uma alternativa que pode ser feita pelo próprio morador quando ele deseja economizar. A meia parede roxa nesse projeto transformou completamente o espaço do escritório
Leila Viegas/Divulgação | Projeto da arquiteta Stephanie Ribeiro
Aposte no que traz personalidade ao espaço
Mesmo com limitações, o mais importante é criar um ambiente que represente quem mora ali, ainda que o imóvel seja alugado. Os objetos afetivos podem ajudar a construir essa identidade.
“Mesmo que você não goste de algum detalhe do apartamento, um quadro que você ama ou um objeto que conta a sua história já muda completamente o ambiente”, indica Pietra.
A parede de quadros é um dos destaques para o morador, pois conta histórias e reflete sua personalidade. O projeto mostra como é possível decorar trazendo itens afetivos e em uma composição que ocupa a parede
Carol Mossin/Divulgação | Projeto do arquiteto Thiago Manarelli
Consulte sempre o proprietário para evitar problemas
Antes de qualquer intervenção, é indispensável consultar o contrato e conversar com o proprietário. “Reformas estruturais, mudanças hidráulicas ou elétricas quase sempre exigem autorização formal”, salienta Paulo.
Documentar o que foi negociado e os processos de modificações também é importante e pode amparar tanto o locatário quanto o proprietário, e garantir que nada seja feito sem os devidos acordos entre as partes.
Confira outras 11 boas ideias para mudar o visual do seu imóvel alugado de forma inteligente e descomplicada!
Restaurar o piso pode favorecer o visual e é uma mudança que pode ser acordada com o proprietário na hora de reformar a casa alugada, inclusive, valorizando o imóvel
André Mortatti/Editora Globo | Projeto do escritório ZALC Arquitetura
Mesmo no banheiro, é possível trazer a identidade do morador para o lar alugado. O uso do tapete e o quadro apoiado sobre a bancada do lavabo mantém a coerência do projeto estético desejado
Bruna Mateus/Divulgação | Produção: Kika Zappelini/Divulgação | Projeto do arquiteto Lucas Moreira
O mobiliário solto preenche o espaço e permite que o locatário leve as peças para os seus futuros lares
Denilson Machado/MCA Estúdio/Divulgação | Projeto da arquiteta Carolina Gouvea
Lembranças de viagem e da terra natal são uma forma criativa de decorar o lar sem reformas
Wesley Diego/Editora Globo | Decoração por Irina Cordeiro, com base arquitetônica de projeto anterior assinado pelo escritório Iná Arquitetura
Ao invés de colorir a parede inteira, invista em padrões, fazendo com que a pintura funcione como um verdadeiro quadro na superfície
Wesley Diego/Divulgação | Projeto da designer de interiores Lucie Socrate
Apesar de parecer madeira, revestimentos que imitam o material natural estão disponíveis em formatos adesivados, o que facilita a sua aplicação e retirada, quando necessário
Renato Navarro/Divulgação | Projeto do escritório Lima Vari Arquitetos
Para fugir do óbvio, o toque de cor pode estar no teto da sala. Na hora de devolver o imóvel, basta pintar com a cor original, caso o proprietário deseje
Gisele Rampazzo/Divulgação | Projeto do escritório Pro.a Arquitetos
Explorar as diferentes disposições ajuda a aproveitar o layout com aquilo que já se tem na hora de decorar o lar alugado
Rafael Renzo/Divulgação | Produção: Mayra Navarro/Divulgação | Projeto do arquiteto Paulo Tripoloni
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Um cabideiro e alguns quadros podem compor o hall da residência sem a necessidade de comprar novos elementos decorativos
Renata D’Almeida/Divulgação | Projeto do Estúdio Nimo
