Boa oportunidade de compra no arborizado Jardim Paulista, em São Paulo, o terreno de 274 m² era ocupado por uma casa dos anos 1940, comprometida e sem qualidade arquitetônica. “A ideia foi fazer no lugar uma construção contemporânea adequada ao perfil do morador”, diz o arquiteto Lourenço Gimenes, autor do projeto da casa de 285 m² com os arquitetos Fernando Forte e Rodrigo Marcondes Ferraz, seus sócios no escritório FGMF (@fgmf).
“A criação de residência no lote estreito com sete metros de frente, de acordo com as regras adicionais de zoneamento do bairro – que é tombado –, nos colocou desafios maiores”, conta Lourenço.
Devido ao recuo lateral obrigatório de 1,50 metro, a parede da estrutura de concreto foi colada à casa vizinha da esquerda, que é da irmã do morador, e, no lado oposto foi criado o eixo verde de acesso à residência. “Em casa comprida, a organização tem forma linear, mas invertemos a lógica e deslocamos a área social para os fundos”, afirma o arquiteto.
PAVIMENTOS | A construção é encostada na casa vizinha e, do lado oposto, há o recuo obrigatório ocupado por jardim e passarela suspensa, que interliga todos os ambientes no térreo. A sala de estar, voltada para o fundo, tem painéis deslizantes de vidro em esquadrias de alumínio, da Excelent, que abrem todo o canto com recolhimento nas laterais. No terceiro pavimento, o fechamento é de colmeia de aço-carbono, desenhada pelo FGMF e executada pela Carvalho & Carvalho
Fran Parente/Divulgação
No bloco da frente fica a lavanderia e a cozinha, ambas fechadas. A entrada é pela garagem, onde três degraus dão acesso ao deque de pedra elevado no recuo lateral que leva até o living, cuja sala de estar tem pé-direito duplo e é integrada ao jardim dos fundos.
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O piso de réguas de pedra basalto reforça a continuidade nas áreas internas e externas. “No percurso do deque tem recortes na pedra onde há canteiros e se pode olhar o espelho-d’água, elementos que oferecem uma experiência agradável”, diz Lourenço.
ESPELHO D’ÁGUA | A laje do térreo é apoiada na viga debaixo do pórtico. O espelho-d’água, 60 cm abaixo do deque elevado, é revestido de réguas de pedra basalto cinza, da Di Mármore, igual ao piso. Projeto luminotécnico da Castilha Iluminação
Fran Parente/Divulgação
O passeio fica mais interessante com a sequência de oito pórticos com estrutura mista de aço e madeira que sustentam todos os pavimentos, inclusive os dois volumes superiores. “Os pórticos são anéis formados por dois pilares laterais e vigas de aço em cima e embaixo, que liberaram o térreo e permitiram soltar o deque do chão”, explica o arquiteto.
ESTRUTURA | Oito pórticos de aço e madeira sustentam os três pavimentos. O volume do terceiro tem recuo maior, de três metros, na lateral onde é protegido por colmeia de aço corten
Fran Parente/Divulgação
“O desenho dos pilares encapados com Madeira Laminada Colada (MLC) dá ritmo e marca os espaços”. O caminho se alarga quando chega à entrada do living, onde os pilares são aparentes dentro. Também ficam à mostra no teto dos interiores as lajes feitas de painéis de Cross Laminated Timber (CLT) ou Madeira Laminada Cruzada.
CORREDOR | A laje feita com painéis de Cross Laminated Timber (CLT), ou Madeira Laminada Cruzada, é aparente no teto dos ambientes.Também ficam à mostra os pilares encapados com Madeira Laminada Colada (MLC)
Fran Parente/Divulgação
Os fechamentos dos volumes variam de acordo com a função e a posição dos ambientes. “A lavanderia é envolvida por colmeia de aço-carbono, que desenhamos para ter angulação que barra a visão de quem está de fora e permite a ventilação, com a mesma função do cobogó”, explica Lourenço.
A cozinha tem paredes de concreto que não chegam até o teto e janelas basculantes no alto. No living, os painéis deslizantes de vidro com caixilhos de alumínio abrem para a área externa.
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Já o volume do segundo pavimento, que abriga a área íntima, é fechado por lâminas de vidro canelado com formato de U que dão efeito de sombra e luz. “Os vidros são fixos nas laterais, mas nos quartos criamos aberturas para varanda nas fachadas frontal e dos fundos. Na sala de TV, dois caixilhos verticais pivotantes regulam a ventilação”, diz o arquiteto.
SUÍTE | Fechada por painéis de Uglass, da Pilkington Profilit. Assoalho da coleção Celta Carvalho Europeu Helvetii, da Neobambu. Marcenaria da Grecco. Roupa de cama da Artelassê. Tapete da Phenicia Concept
Fran Parente/Divulgação
Desenhamos a colmeia de aço-carbono para ter angulação que barra a visão de quem está fora e permite a ventilação.”
SALA DE TV | Fechamento de canto com painéis de Uglass, da Pilkington Profilit. Ao lado, Sofá Valby, da Wooding; e pufe 4×30, da ,ovo, sob mesa de centro. Rack feito pela Grecco
Fran Parente/Divulgação
O volume do terceiro pavimento tem recuo lateral maior, de três metros, conforme a legislação, e é apoiado no volume inferior com vigas de aço atirantadas.
VISTA AÉREA | O terceiro pavimento é cercado pelo paisagismo de Gil Fialho em floreiras, instaladas sobre a laje do volume inferior, e tem terraço com spa e solário revestidos de pedra basalto. Poltronas Float Mini e mesa lateral Strap de Paola Lenti, na Casual Exteriores
Fran Parente/Divulgação
A estrutura metálica é fechada na lateral pela colmeia de aço-carbono que protege da insolação e dá privacidade em relação ao vizinho.
FACHADA | Sustentada por oito pórticos em estrutura mista, a casa de 285 m², em São Paulo, tem três pavimentos com soluções criativas que otimizam o terreno estreito
Fran Parente/Divulgação
Na fachada dos fundos fica a terceira suíte e, na frontal, o terraço com sala de apoio, solário e spa. “É um espaço de lazer na altura das árvores da rua”, conclui Lourenço.
CIRCULAÇÃO | A escada e as prateleiras metálicas, fixadas na parede de concreto aparente, são da Carvalho & Carvalho
Fran Parente/Divulgação
A sala se derrama para a área externa, no recuo de cinco metros dos fundos, e cria grande espaço de convivência.”
ENTRADA | A entrada da casa é pelo deque de pedra que fica três degraus acima da garagem, na fachada frontal, e ocupa todo o recuo lateral obrigatório de 1,50 metro. Os volumes superiores avançam em balanço de 2,50 metros
Fran Parente/Divulgação
Croqui do projeto de 2019 criado pelo FGMF. Obra concluída em 2024 pela CPA Engenharia e Construções
FGMF Arquitetos/Divulgação
“A criação de residência no lote estreito com sete metros de frente, de acordo com as regras adicionais de zoneamento do bairro – que é tombado –, nos colocou desafios maiores”, conta Lourenço.
Devido ao recuo lateral obrigatório de 1,50 metro, a parede da estrutura de concreto foi colada à casa vizinha da esquerda, que é da irmã do morador, e, no lado oposto foi criado o eixo verde de acesso à residência. “Em casa comprida, a organização tem forma linear, mas invertemos a lógica e deslocamos a área social para os fundos”, afirma o arquiteto.
PAVIMENTOS | A construção é encostada na casa vizinha e, do lado oposto, há o recuo obrigatório ocupado por jardim e passarela suspensa, que interliga todos os ambientes no térreo. A sala de estar, voltada para o fundo, tem painéis deslizantes de vidro em esquadrias de alumínio, da Excelent, que abrem todo o canto com recolhimento nas laterais. No terceiro pavimento, o fechamento é de colmeia de aço-carbono, desenhada pelo FGMF e executada pela Carvalho & Carvalho
Fran Parente/Divulgação
No bloco da frente fica a lavanderia e a cozinha, ambas fechadas. A entrada é pela garagem, onde três degraus dão acesso ao deque de pedra elevado no recuo lateral que leva até o living, cuja sala de estar tem pé-direito duplo e é integrada ao jardim dos fundos.
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O piso de réguas de pedra basalto reforça a continuidade nas áreas internas e externas. “No percurso do deque tem recortes na pedra onde há canteiros e se pode olhar o espelho-d’água, elementos que oferecem uma experiência agradável”, diz Lourenço.
ESPELHO D’ÁGUA | A laje do térreo é apoiada na viga debaixo do pórtico. O espelho-d’água, 60 cm abaixo do deque elevado, é revestido de réguas de pedra basalto cinza, da Di Mármore, igual ao piso. Projeto luminotécnico da Castilha Iluminação
Fran Parente/Divulgação
O passeio fica mais interessante com a sequência de oito pórticos com estrutura mista de aço e madeira que sustentam todos os pavimentos, inclusive os dois volumes superiores. “Os pórticos são anéis formados por dois pilares laterais e vigas de aço em cima e embaixo, que liberaram o térreo e permitiram soltar o deque do chão”, explica o arquiteto.
ESTRUTURA | Oito pórticos de aço e madeira sustentam os três pavimentos. O volume do terceiro tem recuo maior, de três metros, na lateral onde é protegido por colmeia de aço corten
Fran Parente/Divulgação
“O desenho dos pilares encapados com Madeira Laminada Colada (MLC) dá ritmo e marca os espaços”. O caminho se alarga quando chega à entrada do living, onde os pilares são aparentes dentro. Também ficam à mostra no teto dos interiores as lajes feitas de painéis de Cross Laminated Timber (CLT) ou Madeira Laminada Cruzada.
CORREDOR | A laje feita com painéis de Cross Laminated Timber (CLT), ou Madeira Laminada Cruzada, é aparente no teto dos ambientes.Também ficam à mostra os pilares encapados com Madeira Laminada Colada (MLC)
Fran Parente/Divulgação
Os fechamentos dos volumes variam de acordo com a função e a posição dos ambientes. “A lavanderia é envolvida por colmeia de aço-carbono, que desenhamos para ter angulação que barra a visão de quem está de fora e permite a ventilação, com a mesma função do cobogó”, explica Lourenço.
A cozinha tem paredes de concreto que não chegam até o teto e janelas basculantes no alto. No living, os painéis deslizantes de vidro com caixilhos de alumínio abrem para a área externa.
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Já o volume do segundo pavimento, que abriga a área íntima, é fechado por lâminas de vidro canelado com formato de U que dão efeito de sombra e luz. “Os vidros são fixos nas laterais, mas nos quartos criamos aberturas para varanda nas fachadas frontal e dos fundos. Na sala de TV, dois caixilhos verticais pivotantes regulam a ventilação”, diz o arquiteto.
SUÍTE | Fechada por painéis de Uglass, da Pilkington Profilit. Assoalho da coleção Celta Carvalho Europeu Helvetii, da Neobambu. Marcenaria da Grecco. Roupa de cama da Artelassê. Tapete da Phenicia Concept
Fran Parente/Divulgação
Desenhamos a colmeia de aço-carbono para ter angulação que barra a visão de quem está fora e permite a ventilação.”
SALA DE TV | Fechamento de canto com painéis de Uglass, da Pilkington Profilit. Ao lado, Sofá Valby, da Wooding; e pufe 4×30, da ,ovo, sob mesa de centro. Rack feito pela Grecco
Fran Parente/Divulgação
O volume do terceiro pavimento tem recuo lateral maior, de três metros, conforme a legislação, e é apoiado no volume inferior com vigas de aço atirantadas.
VISTA AÉREA | O terceiro pavimento é cercado pelo paisagismo de Gil Fialho em floreiras, instaladas sobre a laje do volume inferior, e tem terraço com spa e solário revestidos de pedra basalto. Poltronas Float Mini e mesa lateral Strap de Paola Lenti, na Casual Exteriores
Fran Parente/Divulgação
A estrutura metálica é fechada na lateral pela colmeia de aço-carbono que protege da insolação e dá privacidade em relação ao vizinho.
FACHADA | Sustentada por oito pórticos em estrutura mista, a casa de 285 m², em São Paulo, tem três pavimentos com soluções criativas que otimizam o terreno estreito
Fran Parente/Divulgação
Na fachada dos fundos fica a terceira suíte e, na frontal, o terraço com sala de apoio, solário e spa. “É um espaço de lazer na altura das árvores da rua”, conclui Lourenço.
CIRCULAÇÃO | A escada e as prateleiras metálicas, fixadas na parede de concreto aparente, são da Carvalho & Carvalho
Fran Parente/Divulgação
A sala se derrama para a área externa, no recuo de cinco metros dos fundos, e cria grande espaço de convivência.”
ENTRADA | A entrada da casa é pelo deque de pedra que fica três degraus acima da garagem, na fachada frontal, e ocupa todo o recuo lateral obrigatório de 1,50 metro. Os volumes superiores avançam em balanço de 2,50 metros
Fran Parente/Divulgação
Croqui do projeto de 2019 criado pelo FGMF. Obra concluída em 2024 pela CPA Engenharia e Construções
FGMF Arquitetos/Divulgação
