A pequena cidade de Pray, em Montana, nos Estados Unidos, a apenas 45 minutos do Parque Nacional de Yellowstone, foi comprada por uma única pessoa. Por US$ 2,25 milhões, o equivalente a R$ 11,8 milhões na cotação atual, a moradora local agora é dona de um dos endereços mais singulares do país americano.
O território inclui um correio próprio, um duplex, três cabanas de madeira disponíveis para aluguel de temporada e um armazém-geral centenário, um dos pontos mais emblemáticos da cidade. A negociação também abrangeu planos e aprovações para a construção de oito residências.
Apesar de pequena, a cidade tem um correio próprio em funcionamento em antigo armazém com quadros na parede e balcão de madeira
Michael Rutkowski/Reprodução
Segundo o corretor Michael Rutkowski, da eXp Realty, em entrevista ao The Realtor, a nova proprietária pretende preservar a história da cidade e reabrir o armazém.
Leia mais
Com 1.018 habitantes, Pray foi fundada em 1907 e sempre pertenceu a proprietários privados. Até 2018, os dois hectares ficaram sob o controle de uma única família por mais de um século. A última herdeira, Barbara Walker, vendeu a propriedade naquele ano por US$ 480 mil (R$ 2,5 milhões), em uma transação também intermediada por Michael Rutkowski.
“Naquela época havia muita manutenção atrasada, e a cidade tinha muitos trailers que precisavam ser levados para o aterro. Montana não era tão conhecida como é agora”, relembra o corretor.
A cidade de dois hectares possui três cabanas destinadas ao aluguel de curta duração
Realtor.com/Reprodução
Coincidentemente, em 2018 estreou a série Yellowstone, fenômeno que colocou a região sob os holofotes. Desde então, celebridades como Tom Brady, John Mayer e Dennis Quaid se mudaram para lá, e os preços dos imóveis dispararam.
Situada em Paradise Valley, uma região que tem crescido nos últimos anos, Pray está cercada por paisagens deslumbrantes e vizinhos ilustres. “Você vai lá e pensa que não há muita coisa acontecendo, mas há bilionários por toda parte. O fundador da The Home Depot mora lá”, revela o corretor.
O comprador que sucedeu Barbara Walker tinha planos de ser “prefeito” da cidade. Construiu novas cabanas e lançou um negócio de aluguel por temporada, que rendeu mais de US$ 300 mil (R$ 1,5 milhões) apenas em 2023.
As cabanas para aluguel de temporada tem ambientes integrados e são bem equipadas. Todas tem vistas deslumbrantes para a paisagem natural ao redor
Realtor.com/Reprodução
Mas, após seis anos, decidiu mudar de rumo. “Ele queria vender a cidade e desenvolver outras propriedades em outros lugares. Achou que era o momento certo para isso. Seu plano sempre foi comprar e vender eventualmente”, afirmou o corretor.
Leia mais
Pray foi colocada à venda em setembro de 2024. Antes disso, Michael investiu na antiga loja de conveniência local: alugou o espaço e o transformou em livraria e loja de antiguidades, para valorizar o charme histórico da cidade.
A região de Paradise Valley está crescendo, o que impacta o valor dos imóveis na região. As paisagens naturais também são um grande atrativo
Realtor.com/Reprodução
A estratégia deu certo. Na primavera, uma reportagem sobre Pray viralizou na internet, alcançando milhões de visualizações. Foram meses de negociações e centenas de interessados, até que uma compradora finalmente realizou o sonho de ter sua própria cidade.
O território inclui um correio próprio, um duplex, três cabanas de madeira disponíveis para aluguel de temporada e um armazém-geral centenário, um dos pontos mais emblemáticos da cidade. A negociação também abrangeu planos e aprovações para a construção de oito residências.
Apesar de pequena, a cidade tem um correio próprio em funcionamento em antigo armazém com quadros na parede e balcão de madeira
Michael Rutkowski/Reprodução
Segundo o corretor Michael Rutkowski, da eXp Realty, em entrevista ao The Realtor, a nova proprietária pretende preservar a história da cidade e reabrir o armazém.
Leia mais
Com 1.018 habitantes, Pray foi fundada em 1907 e sempre pertenceu a proprietários privados. Até 2018, os dois hectares ficaram sob o controle de uma única família por mais de um século. A última herdeira, Barbara Walker, vendeu a propriedade naquele ano por US$ 480 mil (R$ 2,5 milhões), em uma transação também intermediada por Michael Rutkowski.
“Naquela época havia muita manutenção atrasada, e a cidade tinha muitos trailers que precisavam ser levados para o aterro. Montana não era tão conhecida como é agora”, relembra o corretor.
A cidade de dois hectares possui três cabanas destinadas ao aluguel de curta duração
Realtor.com/Reprodução
Coincidentemente, em 2018 estreou a série Yellowstone, fenômeno que colocou a região sob os holofotes. Desde então, celebridades como Tom Brady, John Mayer e Dennis Quaid se mudaram para lá, e os preços dos imóveis dispararam.
Situada em Paradise Valley, uma região que tem crescido nos últimos anos, Pray está cercada por paisagens deslumbrantes e vizinhos ilustres. “Você vai lá e pensa que não há muita coisa acontecendo, mas há bilionários por toda parte. O fundador da The Home Depot mora lá”, revela o corretor.
O comprador que sucedeu Barbara Walker tinha planos de ser “prefeito” da cidade. Construiu novas cabanas e lançou um negócio de aluguel por temporada, que rendeu mais de US$ 300 mil (R$ 1,5 milhões) apenas em 2023.
As cabanas para aluguel de temporada tem ambientes integrados e são bem equipadas. Todas tem vistas deslumbrantes para a paisagem natural ao redor
Realtor.com/Reprodução
Mas, após seis anos, decidiu mudar de rumo. “Ele queria vender a cidade e desenvolver outras propriedades em outros lugares. Achou que era o momento certo para isso. Seu plano sempre foi comprar e vender eventualmente”, afirmou o corretor.
Leia mais
Pray foi colocada à venda em setembro de 2024. Antes disso, Michael investiu na antiga loja de conveniência local: alugou o espaço e o transformou em livraria e loja de antiguidades, para valorizar o charme histórico da cidade.
A região de Paradise Valley está crescendo, o que impacta o valor dos imóveis na região. As paisagens naturais também são um grande atrativo
Realtor.com/Reprodução
A estratégia deu certo. Na primavera, uma reportagem sobre Pray viralizou na internet, alcançando milhões de visualizações. Foram meses de negociações e centenas de interessados, até que uma compradora finalmente realizou o sonho de ter sua própria cidade.
